Chambre - 13 m² - 1 pièce à Talence

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans une maison de 165m2

Chambre meublée tout confort Colocation dans une belle maison avec jardin Talence secteur résidentiel calme Proche Kedge 15 minutes de Bordeaux centre

CHAMBRE : - PROPRE ET LUMINEUSE
• Lit : matelas 140 x 190
• Équipement inclus : draps, housses, coussins, couettes (1 hiver, 1 été), serviettes, fibre internet à très haut débit (câble inclus dans la chambre et Wifi 6 haut débit) – vous n'avez qu'à poser votre valise !
• Table de nuit et lampe de chevet
• Bureau, lampe de bureau et fauteuil
• Grande armoire à miroir
• Bibliothèque
• Sol : parquet en chêne
• Volets roulants électriques programmables
• Chauffage électrique à inertie sèche programmable (application mobile dédiée)

MAISON : – RENOVATION RECENTE - TOUTE EQUIPEE AVEC UN JARDIN ARBORE
• Salon avec parquet en bois, living en cuir et TV 55 pouces LG, Netflix inclus
• Cuisine équipée : 2 frigidaires + 1 armoire congélateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, micro-ondes, four, machine à café, bouilloire, grille-pain ...
• A l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc, salon, cuisine, terrasse en bois exotique et barbecue
• Au rez-de-jardin : 4 chambres, salle de bain, wc, terrasse en bois exotique avec tables, chaises et salon
• Lave-linge et sèche-linge neufs (Bosch)
• 2 aspirateurs Dyson (un par étage), fer à repasser, table à repasser, balais…
• Jardin avec filet de volley-ball/badminton et tennis de table
• Parc à vélos abrité

NOMBREUX SERVICES ET COMMERCES DE PROXIMITE
• Talence, quartier résidentiel, à proximité du bois de Thouars, des facs, tram, et tous commerces
• Ecoles : Kedge (500 m), Ecole d'architecture, Creps, Université, Lycée Hôtelier, Bordeaux Sciences Agro, Université de Bordeaux, Arts et métiers, Enseirb, Lycées Victor Louis,
• Transports à proximité : bus lignes 8/20/34, tram B : arrêts François Bordes et Droyen Brus
• Commerces : Intermarché (300 mètres), Casino, Leclerc Talence, Picard, Biocoop, boulangeries, pizzerias, pharmacies, coiffeurs...
• Infrastructures sportives (300 m) : Bois de Thouars, Piscine Nautique Henri Deschamps, Calisthenics Street Workout Park, terrains de tennis,
• Accès routier : échangeurs n° 16 et 17 de la rocade
• Stationnement gratuit et calme dans la rue

CONDITIONS FINANCIERES :
• Charges fixes forfaitaires : Tout est compris : électricité, chauffage, eau, Internet, jardinage - pas de surprise avec les variations de tarifs de l'électricité, tout est compris et fixe
• Caution : 2 mois de loyer hors charges
• Bail individuel sans solidarité sur les loyers : vous pourrez partir librement (préavis d'un seul mois) sans être solidaire avec les autres colocataires dans le paiement d'un loyer
• Location éligible aux aides au logement APL ALS

Album photos avec de nombreux éléments détaillés disponible sur demande.

Updated on 07/12/2025
Mise à jour le 07/12/2025