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Appartement - 22 m² - 1 pièce à Talence

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530 € / mois
22 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

A louer, cet appartement d'une superficie de 21.85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, dans un quartier calme de Talence. Ce bien comprend une pièce principale avec une kitchenette, une salle de bain et un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Le bail est de 3 ans avec mise à disposition des meubles. Idéalement situé, vous serez à seulement 10 minutes en tramway et à 2 minutes à pied des arrêts de bus. Les écoles supérieurs et facultés se trouvent à proximité, tout comme l'Institut des Sciences de la Vigne et du Vin et ISNAB pour les étudiants. Les commerces sont accessibles à 1 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour plus d'informations. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 22 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    620 €
Synthèse
Appartement à Talence
530 € / mois
Surface : 22 m²
Transaction :
Location
Référence :
7434-loc
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
500 €
Honoraires :
284,05 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 65,55 €
Disponibilité :
14/07/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 22 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
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C
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 410 € à 560 €
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