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Appartement - 73 m² - 4 pièces à Talence

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238 500 €
73 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A vendre - Secteur Suzon - Appartement 4 pièces avec 4 balcons, cave et sationnement. Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces, situé dans une résidence sécurisée et cloturée récemment ravalée avec ascenseur. L'espace de vie comprend un salon/séjour donnant sur son grand balcon exposé sud et une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'appartement dispose de 3 chambres dont 2 bénéficiant de leur propre balcon, une salle d'eau renovée en 2023 et d'un WC indépendant. Les nombreux balcons vous offrent des espaces extérieurs agréables avec une vue dégagée donnant sur le parc de la résidence. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles. Une cave vient compléter ce bien. Un bureau peut être créé dans l'espace salon. Ce logement se trouve dans un quartier calme et bénéficie de toutes les commodités et d'un accès facile aux lignes de bus. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 362 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3356 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1962
  • Étage :
    9ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 15
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    362
  • Charges annuelles :
    3 356 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 286 €
Synthèse
Appartement à Talence
238 500 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 3 267 €
Transaction :
Achat
Référence :
9262
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 73 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2025
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