Appartement - 99 m² - 5 pièces à Talence

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249 000 €

99 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A vendre - Appartement 5 pièces avec cave à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Roustaing. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement très lumineux avec double expositions situé au 4ème étage. La résidence à fait l'objet d'un ravalement et d'une isolation par l'exterieur il y a quelques années donnant un appartement bien isolé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'un double salon/séjour donnant sur un balcon, d'une salle d'eau récemment refaite et un WC séparé. L'espace nuit se partage avec 3 chambres dont une avec point d'eau, possibilité de créer une 4ème chambre. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Tableau électrique changé récemment, menuiseries doubles vitrages PVC dans tout l'appartement (sauf 2 fenêtres) Possibilité d'acheter un garage fermé en supplément. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.
Commentaire : Deux fenetres dans le salon en simple vitrage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
99 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 99 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine de 13 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, exposition sud-ouest
3 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m², rdc
Placard 2 : Rdc
Placard 3 : Rdc, avec point d'eau
Cave de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, 4.23

L'extérieur :

Balcon de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, 4.29
Garage de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, 15.23

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1973
État :

Intérieur : A rafraîchir
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 9
Nombre de niveaux :

1