Studio - 20 m² - 1 pièce à Talence

Iad France - Alice Lobato (06 70 18 42 74) vous propose : Superbe studio rénové de 20 m² environ à Talence, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce charmant studio rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, offrant un agencement optimal pour un coin nuit et un espace salon, ainsi qu'une kitchenette équipée. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à Talence, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des universités. Idéal pour un étudiant ou un investisseur. Ne laissez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.85 € par mois (soit 550.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato EI (ID 70978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.