Appartement - 27 m² - 2 pièces à Talence

Situé à Talence Centre, proche Peixotto, dans une résidence en cours de ravalement, voici à la vente cet appartement de 27 m², situé au 1er étage avec son grand balcon. Cet appartement sera vendu livré clé en main, rénové et meublé, prêt pour un investissement locatif proche des facultés. Il sera vendu libre d'occupation. Il offrira une entrée menant sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante. Ce logement est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Le balcon de 4 m² offre un espace de vie supplémentaire agréable. Une place de stationnement privative est comprise avec l'appartement. Le DPE affiché actuellement en G ne sera pas représentatif de la rénovation prévue sur le logement. Après rénovation, le bien affichera une note énergétique entre A et D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 703 966.