Maison - 120 m² - 5 pièces à Talence

Entre la barrière de St Genès et la barrière de Pessac, charmante échoppe entièrement rénovée. Derrière sa façade sculptée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec une première chambre côté rue de 13 m², une salle de bain et des toilettes indépendants, une magnifique pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipé baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et sa large ouverture sur l'espace extérieur au grand calme et sans vis-à-vis. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, et d'une 3 ème chambre mansardée de 18 m² au sol. Une dépendance aménagée en chambre / bureau de 20 m² complète très agréablement ce bien ainsi qu'une cave de 20 m² saine, facile d'accès. Les commerces, les écoles (primaire, collège) sont à 10 mins à pied, tout comme le TRAM B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.