Maison - 143 m² - 8 pièces à Talence
Description :
Vente Echoppe en Pierre 8 pièces 144 m² avec terrasse, T2 indépendant et garage - Talence (33400) Soyez les premiers à visiter ce nouveau bien ! A Talence, découvrez cette maison agréable en centre-ville construite en 1900, avec terrasse à vendre. La façade de ce bien présente une architecture style échoppe bordelaise. Ce 8 pièces en bon état est formé d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine ouverte, aménagée, américaine et équipée, de 3 chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes, et est réparti sur 2 niveaux. Un garage et un appartement T2 indépendant vient compléter cette ensemble immobilier. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. On y trouve du double vitrage, la fibre optique et l'air conditionné. Ce bien est dans le quartier Caudérès. Vue sur le jardin. Sa localisation est idéale, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. La double exposition sud et ouest vous offre la garantie d'une luminosité optimale toute la journée dans ce logement traversant. L'extérieur permet de bénéficier du jardin clos de 50 m².. De plus, elle comporte une cour intérieure et une buanderie. Vous pourrez en outre faire évoluer la superficie du bien en fonction de vos besoins grâce à la possibilité d'extension. Attendez-vous à avoir le coup de coeur ! Visite virtuelle sur demande (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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143 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 161 m²
Surface habitable : 143 m² -
6 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 17 m², 2nd étage -
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition sud
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 6 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage -
3 Toilettes
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2 SéjoursInformations complémentairesSalon / Séjour 1 : Surface de 47 m², rdc, exposition sud, possibilité de créer une chambre supplémentaire
Séjour 1 : Surface de 14 m², 1er étage -
Buanderie de 1 m²Informations complémentairesRdc
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1 Bureau de 20 m²Informations complémentaires1er sous-sol, hsp 2.07
L'extérieur :
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Jardin de 53 m²Informations complémentairesSurface de 50 m², rdc
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Terrasse
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1 Dépendance de 34 m²
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Parking
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Garage de 15 m²Informations complémentairesSurface de 15 m², rdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
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Style :Echoppe
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :1 265 €
Pourcentage honoraires : 2,59 %
Localisation :
Performance énergétique :
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