Maison contemporaine - 82 m² - 4 pièces à Talence
Description :
BIENVENUE CHEZ VOUS - PRODUIT RARE - DE PLAIN PIED
Loin de la densité et de l'agitation urbaine, cette nouvelle maison profite de la sérénité d'un quartier résidentiel et arboré. Cette adresse est également celle de la proximité : commerces, services, écoles, supermarchés, bus tout reste accessible à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram Peixoto est également à 10min à pied.
Elle se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant et son espace lave linge. La pièce à vivre de 35m2 donne sur une terrasse protégée d'un auvent vers un jardin à l'abri des regards. L'intérieur se démarque par une luminosité importante grâce à la disposition traversante Est-Ouest. Le plan est idéalement conçu, de nombreux rangements pour libérer l'espace, de généreux extérieurs, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau attenante tout participe à un confort résidentiel hors du commun. Enfin, vous trouverez une salle de bain double vasque avec baignoire.
De subtils détails soulignent cette architecture intemporelle : des marquises abritant l'entrée, auvent en surplomb de la terrasse, les menuiseries, volets roulants et porte d'entrée en aluminium
Ses prestations, son prix abordable, sa localisation ainsi que le cadre en font un bien très prisé.
2 places de parking complètent ce bien en SUS obligatoire (20 000€).
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- ...
BIENVENUE CHEZ VOUS - PRODUIT RARE - DE PLAIN PIED
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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82 m²
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3 Chambres
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Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 35 m²
L'extérieur :
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2 Parkings
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :2023
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Exposition :Est, Ouest
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :5
Localisation :
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