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Maison - 90 m² - 4 pièces à Talant

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232 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un quartier calme de TALANT, cette maison rénovée avec goût se compose:

Au rez de chaussée:
Vous entrez par un Sas puis dans une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux
de 24M2, avec cheminée et une baie vitrée qui donne sur un jardin clos sans vis à vis de 400M2.
Un escalier menant à une mezzanine ainsi qu'à des combles aménagées d'environ 40M2.

Un dégagement avec placards, dessert 3 chambres, une salle de bain à rénover, un WC séparé.
Deux des chambres donnent coté jardin et disposent chacune de porte fenêtre offrant un accès direct.

Un garage, accessible par la cuisine complète cette maison, avec une partie grenier, rangements supplémentaire, avec accès au jardin également.

La maison est mitoyenne des deux cotés sans vis à vis et bénéficie de toutes les commodités : écoles, bus et commerces à proximité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel 06 15 41 28 34 - Réf.930893

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    BON ETAT
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Maison à Talant
232 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 578 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935634920
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Geraldine DESCOLLONGES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2025
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