Appartement - 51 m² - 2 pièces à Talange

Iad France - Alexandra Danglades (06 79 86 32 53) vous propose : Appartement Lumineux 2 Pièces à Talange (Moselle) Année de construction : 2014, livré en 2016 (Norme RT2012) Découvrez ce charmant appartement, lumineux et moderne au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée situé dans la paisible commune de Talange en Moselle. Bénéficiant d'une localisation idéale, vous serez à proximité de toutes les commodités, des autoroutes A31 et A4, de la gare d'Hagondange, une accessibilité facilitée pour les travailleurs frontaliers, Luxembourg. Cet appartement de 51 m² environ, se compose d’une belle entrée avec placards intégrés offrant un espace de rangement pratique, un vaste espace de vie de 28 m² environ comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une confortable terrasse abritée de 14 m² environ avec dalles sur plot, une chambre de 12 m² environ, une salle d'eau avec sèche serviette et un WC suspendu séparé. Pour votre confort, vous disposez d’un chauffage au sol avec thermostat d'ambiance, un appartement entièrement carrelé, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés, la fibre optique et un visiophone. Vous profiterez également sous la résidence d’un garage spacieux de 16 m² environ avec lumière et d'électricité ainsi qu’une place de parking attenante offrant une solution pratique pour un second véhicule ou des visiteurs. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.5 € par mois (soit 690 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Danglades EI (ID 61058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.