Maison - 192 m² - 5 pièces à Taillebourg

À vendre — Maison familiale à Taillebourg (17350) — Proximité Saint Savinien -

Charmante maison familiale d'environ 192 m² + studio indépendant de 23 m², située a 2 minutes du centre de Saint Savinien, sur un terrain d'environ 2 400 m². Idéale pour une grande famille ou projet locatif.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : ±192 m² + studio 23 m².
- Pièces : salon lumineux, salle à manger, cuisine séparée, WC.
- À l'étage : 4 chambres spacieuses, dressing, WC.
- Studio complet indépendant (accès privé) — parfait pour revenu locatif ou accueil d'invités.
- Terrain arboré d'environ 2 400 m² offrant calme et intimité.

Points forts :
- Volume et possibilités d'aménagement (espace familial + studio autonome).
- Emplacement résidentiel, proche des commodités et des axes locaux.
- Grand jardin propice aux loisirs, jardinage ou extension.

Prix de vente : 349 800 €.

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Prix 333 800 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .