Maison - 124 m² - 4 pièces à Taillebourg

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237 300 €

124 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Venez découvrir cette maison en pierre de taille, d'environ 130 m² habitables située au centre d'un beau village pittoresque et à proximité de tous commerces et école. Au rez de chaussée, dès l'entrée, vous serez charmés par son beau hall spacieux. Sur ce même niveau, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32m², une cuisine équipée attenante, une chambre et WC. Au premier étage : vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Deuxième étage aménageable d'environ 45m² avec une belle hauteur sous plafond, vélux posés et réseaux de chauffage, d'eau et d'électricité présents, deux chambres et une salle d'eau peuvent y être créés. Cave avec adoucisseur d'eau. Dépendance avec puits. Terrasse en bois donnant sur le jardin plein de charme. Rare sur Taillebourg pour une maison de ville, un garage indépendant d'environ 20m² complète ce bien La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013, isolation, huisseries, plomberie, électricité, couverture et zinguerie. Système de chauffage économique par pompe à chaleur air/eau, chaleur douce par radiateurs en fonte. Maison située sur le haut du village, hors zone inondable lors des crues de la Charente (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : rénovation complète de 2012Toiture également.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
124 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 124 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, parquet ancien
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc, parquet
Chambre 3 : Surface de 19 m², rdc, parquet avec ses privative
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, plaque une et hotte petit tumulus
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, lino baignoire simple vasque wc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, cab douche simple vasque ss
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, avec lm carreaux ciment
Salon / Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, parquet ancien en bon état, cheminée accès cave et
Cave

Informations complémentaires
Rdc, gravier, adoucisseur pompe à chaleur32,60 m2