Maison de village - 175 m² - 8 pièces à Taillant

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265 000 €
175 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Située à Taillant (17350), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité, vous trouverez des écoles. De plus, la beauté naturelle des environs en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature.

Cet ensemble de 2 maisons, sur une parcelle de 676 m² est un ensemble immobilier unique. Une maison de 5 pièces, de 132 m² habitables, et une maison de 3 pièces de 44 m² habitables actuellement en location. La grande maison dispose d'un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres. Un garage, et un patio à l'abri des regards. Double vitrage, pompe à chaleur. La petite maison, actuellement louée, dispose d'une pièce vie avec cuisine ouverte équipée, un wc. A l'étage 2 chambres, une salle de bains. Jardin clos. 2 places de stationnement. Chauffage électrique, double vitrage. Assainissement conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
Synthèse
Maison de village à Taillant
265 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 1 514 €
Transaction :
Achat
Référence :
195256
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 175 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Philippe CREAC'H
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2025
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