Maison - 80 m² - 2 pièces à Surzur

SURZUR, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette charmante maison de plain-pied située à seulement 1 km du centre, dans un environnement résidentiel agréable. Construite en 2021 sur un terrain d'environ 540 m², elle développe une surface habitable d'environ 80 m², soit 92 m² utiles.

L'entrée avec placard ouvre sur un salon-séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier complète l'ensemble.

Un atelier indépendant, une terrasse couverte ainsi qu'un carport viennent parfaire ce bien.

La maison bénéficie d'une isolation en laine de bois, d'un poêle à bois, de la fibre et offre le confort d'une vie entièrement de plain-pied. L'ensemble est en excellent état d'entretien.
Le lotissement est composé de 10 lots et les charges annuelles s'élèvent à 240 € par an.
Vous apprécierez sa situation à proximité du centre de Surzur, sa construction récente et la qualité de ses prestations.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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