Maison - 97 m² - 4 pièces à Survilliers

Iad France - Andres Sevilla vous propose : SURVILLIERS-  Maison familiale sur 3 niveaux idéalement entretenue, à la décoration soignée, 97 m² habitable + garage le tout edifiée sur environ 170 m² de terrain. Une place de stationnement privative. Située dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un quotidien simple et pratique :  • Écoles, centre aéré et parc accessibles à pied  • Commerces de proximité 5 minutes a pied   • Gare RER D à 10 min en bus • Centres commerciaux à quelques minutes • AÉROPORT Charles de Gaulle 20 minutes  Dès l’entrée, le ton est donné une ambiance accueillante, presque comme un riad moderne, où la lumière et les matières créent une atmosphère apaisante. Au rez-de-chaussée, une pièce de 17 m² avec accès indépendant s’ouvre sur un jardinet intime ouvert sur le parc. Salon marocain, suite parentale, espace détente aux accents orientaux, ou même bureau inspirant… Ce lieu se transforme selon vos envies, comme une pièce secrète pleine de possibilités. Idéal également pour un projet locatif ou professionnel. Au 1er étage, le cOEur de la maison : Un salon lumineux de plus de 26 m², sans vis-à-vis, où l’on imagine des soirées conviviales autour de tapis, coussins et lumières tamisées… Une cuisine indépendante équipée, propice aux moments de partage et aux saveurs d’ailleurs. Au 2e étage, l’espace nuit invite au repos Deux chambres douillettes, une salle de bains avec double vasque, rangements et WC. Un cocon calme, loin de l’agitation, comme une escale après le voyage. Ce que cette maison vous offre : Un lieu de vie chaleureux, modulable, inspirant. Un espace où chaque détail peut devenir une invitation au dépaysement. Ici, on ne rentre pas simplement chez soi… on s’évade. Et si votre prochain chez-vous était déjà une évidence ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.48€ par mois (soit 317.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.