Maison - 190 m² - 5 pièces à Surgères

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423 000 €

190 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Coup de coeur assuré pour cette charmante longère dans un secteur calme et recherché, entièrement rénovée de 190 m² aux belles prestations : plancher chauffant par PAC, toiture et isolation refaites, VMC double flux, portail motorisé, visiophone et d'autres prestations à découvrir ! Vous serez séduit par son espace de vie lumineux de 60 m², comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon chaleureux avec cheminée double face. A l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi que deux belles chambres de 24 m² (possibilité de diviser) et 17 m². Celles-ci se partagent une spacieuse salle de bain familiale et un WC indépendant. Côté extérieur, un stationnement suivi de son jardin cosy, clos et facile d'entretien, ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Enfin, un espace garage modulable vous permettra d'imaginer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un home cinéma (installation en place), un atelier ou simplement un grand garage. Un bien rare alliant cachet et modernité et accessible à pieds du marché, des commerces, écoles, cinéma, gare. A visiter sans plus tarder ! Agent Commercial Stéphanie FAVIER (N°RSAC 880 202 916 - EI) (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
190 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 190 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 23 m², 1er étage, sol en parquet, velux et verre dans le parquet pour voir la pièce du dessous
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet, 2 portes une pouvant rejoindre ch1
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, verrière fenetre arrondie-jonc de mer au sol
Cuisine de 35 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, a/e ( induction, hotte, four, lv)insert double face avec le salon
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, baignoire+douche+meuble vasque double
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, dans la chambre 3
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, lave main-pas de fenêtre
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, indépendant dans le dégagement
Salon de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, insert double face avec la cuisine
Séjour de 36 m²
Buanderie de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, buanderie -ballon et chaudière
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Cave de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, trappe, une échelle très étroit étagère à bouteille

L'extérieur :

Jardin de 125 m²
Terrasse
1 Dépendance de 11 m²
Garage de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, communique avec pièce noire salle de projection

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Charentaise
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : REFAITE
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2