Maison - 91 m² - 4 pièces à Surgères

SURGERES : proche centre ville et gare TGV Vous recherchez une maison pleine de charme, idéalement bien située et sans travaux ? Cette bellke maison entièrement rénovée de 91 m², implantée sur un terrain de 658 m², saura vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée. Au RdCH : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine - une buanderie - une salle de bain - un WC indépendant - un atelier attenant pouvant très facilement être transformé en chambre afin de créer une suite parentale de plain-pied A l'étage, la maison offre 2 belles chambres ainsi qu'une pièce mansardée, idéale pour faire une chambre d'enfant ou un bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, une cour fermée devant la maison permet le stationnement des véhicules, et un carport, fermé par une porte peut être transformé en garage. Un jardin avec un puits fonctionnel derrière la maison complète le tout. Situation idéale : proche des écoles, commerces et de la gare TGV, cette maison conviendra parfaitement pour y créer un nid douillet ou pour un investissement locatif, avec un loyer avoisinant 900€ / mois. Beaucoup de charme, un bien rare sur le secteur qui ne restera pas longtemps sur le marché. Visite virtuelle sur demande N'hésitez pas à me contacter ou ma collègue pour de plus amples renseignements ou organiser une visite Fabien COURTOIS 06 50 19 07 52 Sylvie MIGNOTTE 06 64 81 20 82 Conseillers immobiliers SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.