• Maison - 175 m² - 7 pièces
  • Maison - 175 m² - 7 pièces
  • Maison - 175 m² - 7 pièces
  • Maison - 175 m² - 7 pièces
  • Maison - 175 m² - 7 pièces
  • Maison - 175 m² - 7 pièces
  • Maison - 175 m² - 7 pièces
  • Maison - 175 m² - 7 pièces
  • Maison - 175 m² - 7 pièces
  • Maison - 175 m² - 7 pièces
  • Maison - 175 m² - 7 pièces
  • Maison - 175 m² - 7 pièces
  • Maison - 175 m² - 7 pièces
254 000 €
175 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Proche de l'axe Surgères/Rochefort, venez découvrir cette charmante maison de campagne qui allie cachet, confort et potentiel ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cellier, un grand séjour avec poêle et coin salon, une cuisine aménagée, arrière cuisine et un WC. A l'étage, on retrouve 3 chambres et un grand espace palier, pouvant servir de 4e chambre. Une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 50m². Deux garages, un atelier indépendant (chauffé) et un beau terrain de 1200m² arboré, avec terrasse et cabanon, viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Agent commercial Romain JOLLY (N°RSAC 899251961 - EI) (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud, plcd
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud
  • Cuisine de 19 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, am, éq, hotte, plaque, four
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, di, ss, 1v
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en lino
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en parquet
  • Salon de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • Salle à manger de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, poêle à bois
  • Salle de jeux de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Cellier de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • Grenier de 50 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 36 m², rdc, sol en béton
    Garage 2 : Surface de 50 m², rdc, sol en béton, + galetas

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A_Renover
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Rue et Jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Surgères
254 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 1 451 €
Transaction :
Achat
Référence :
2482
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 604 € à 3 524 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes