Maison - 175 m² - 7 pièces à Surgères

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254 000 €

175 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Proche de l'axe Surgères/Rochefort, venez découvrir cette charmante maison de campagne qui allie cachet, confort et potentiel ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cellier, un grand séjour avec poêle et coin salon, une cuisine aménagée, arrière cuisine et un WC. A l'étage, on retrouve 3 chambres et un grand espace palier, pouvant servir de 4e chambre. Une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 50m². Deux garages, un atelier indépendant (chauffé) et un beau terrain de 1200m² arboré, avec terrasse et cabanon, viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Agent commercial Romain JOLLY (N°RSAC 899251961 - EI) (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
175 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 175 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud, plcd
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud
Cuisine de 19 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, am, éq, hotte, plaque, four
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, di, ss, 1v
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en lino
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en parquet
Salon de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
Salle à manger de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, poêle à bois
Salle de jeux de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Cellier de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
Grenier de 50 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 36 m², rdc, sol en béton
Garage 2 : Surface de 50 m², rdc, sol en béton, + galetas

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A_Renover
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Rue et Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2