Maison - 130 m² - 4 pièces à Surgères

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247 000 €

130 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A quelques minutes à pied du parc du Château et du centre-ville de Surgères, découvrez, cette charmante charentaise de 130m² qui allie cachet et confort. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse de 33m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier avec placard dessert 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un grenier attenant, totalement aménageable (belle hauteur sous plafond) en extension de pièce. L'extérieur se compose d'une agréable cour en gravier avec sa grande terrasse carrelée, parfaite pour l'été ! Son gros point positif ? Un grand garage avec à l'étage, un studio actuellement loué (pièce de vie avec kitchenette + salle d'eau) offrant un revenu locatif ou un espace polyvalent. Agent commercial Romain JOLLY (N°RSAC 899251961 - EI) (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 130 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest
Cuisine de 17 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, am, éq, hotte, plaque, four
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 1v, ss, plcd
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, lm
Salon / Salle à manger de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition ouest, cheminée condamnée
Grenier de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 49 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Ouest
Vue :

Cour
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2