Maison - 487 m² - 15 pièces à Surgères

PROPRIETE Charentaise d'environ 487 m² composée de deux maisons de caractère sur une parcelle d'environ 3965 m². À 20 minutes de Surgères sur la commune de Dœuil-Sur-Le-Mignon. Cet ensemble immobilier propose une maison principale avec grande cuisine, salon / séjour avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres, salle de bains, 2 wc pour une superficie d'environ 211 m² et un autre bâtiment d'environ 276 m² décomposé en deux parties (idéal pour une activité de gîtes, ce qui est le cas actuellement) avec chacune sa cuisine, salon / séjour, 6 chambres au total plus une en mezzanine, 3 salles d'eau, une salle de bain, 4 wc. S'ajoute une magnifique parcelle fermée et sans vis à vis, piscine de 10 m X 5 m chauffée. Amoureux de la pierre, des espaces, de la campagne et désireux d'avoir une activité locative, ce bien est idéal pour vous, a voir ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 08 / 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4930 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ).“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   https://www.georisques.gouv.fr” 676 000 € HAI dont 3,21 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 655 000 €. CONTACTER SEBASTIEN BAUCHAUD AGENT COMMERCIAL TEL : 06 42 84 86 66 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.