Appartement - 42 m² - 3 pièces à Suresnes

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Suresnes – Quartier République - 3 pièces avec terrasse – sans charges - 5 min à pied du T2 'Les coteaux' Au cOEur du quartier République, découvrez ce 3 pièces d’environ 43 m² à l’abri des regards et entièrement tourné vers le sud, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Le bien : Séjour spacieux (21 m²) et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre (9,7 m²), un bureau ou chambre d’enfant (7,2 m²) et une salle de bain avec WC. Le tout agencé avec un plan parfaitement optimisé, sans espace perdu. L’atout maître : une terrasse exposé sud, idéale pour profiter du soleil du matin au soir, en toute intimité et à l’abri des regards. Une grande cave privative complète ce bien. Localisation idéale : À moins de 5 min à pied, T2 les Coteaux (accès à La Défense en 20 min), commerces, écoles (maternelle république, primaire du parc, école privée St Leufroy) - Quartier prisé de Suresnes. En résumé : - Exposition plein sud - Terrasse de plain-pied - DPE : D, toiture, ravalement et isolation récentes - Plan optimisé - Aucune charge de copropriété - Petite copropriété calme La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.