Appartement - 44 m² - 2 pièces à Suresnes

HAUTS-DE-SEINE HABITAT VEND à SURESNES (92150) au 6 avenue Emmanuel Kant. Un appartement T2 de 44,95 m² au 2e étage avec cave. Réf. 03023-00084-00002-00008. Lot n°38.

Dans le quartier Cité-jardin classé « site patrimonial remarquable », venez découvrir cet appartement dans cet environnement calme, proche du théâtre, de l'hippodrome et des commerces. Situé dans une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine fermée, un WC et une chambre avec sa salle d'eau.

Atouts principaux :
- Une cave en sous-sol complète le bien,
- Résidence à proximité de toutes les commodités,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (185 KWh/m².an) – GES : D (39 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 820 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 93 lots (dont 45 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 034 €/an. Taxe Foncière : 734 €.

Prix de vente réservé aux locataires HLM et acquéreurs sous plafonds de revenus : 151 200 €*
Prix tiers : 189 000 €
Prix hors frais de notaire (4%). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
COMPOSITION DU DOSSIER DE CANDIDATURE :
- Un courrier mentionnant l'adresse, la référence du bien, le prix d'achat que vous proposez et votre composition familiale,
- La copie de l'avis d'imposition complet 2025 relatif aux ressources 2024,
- La copie du livret de famille ou du Pacte Civil de Solidarité (PACS) et cartes d'identité,
- La copie de la dernière quittance de loyer.
Les visites se font sur rendez-vous à l'issue desquelles vous pourrez adresser votre dossier de candidature.
AU PLUS TARD LE 15/03/2025 INCLUS PAR MAIL EXCLUSIVEMENT
à Maître DEBU, Huissier de justice, à l'adresse mail suivante : huissier.hdsh@atlas-justice.fr
Les offres sont classées conformément aux article L 443-11 III et L443-12 du Code de la Construction et de l'Habitation.

*Prix sous conditions de revenus.