Studio - 21 m² - 1 pièce à Suresnes

À vendre à Suresnes, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital Foch et du Mont-Valérien, découvrez ce charmant studio de 22,45 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.

Idéalement situé à seulement 600 mètres de la gare Suresnes Mont-Valérien (ligne L) et à 1,3 km de Suresnes Longchamp, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Actuellement très bien agencé, l'appartement est traversant, sans vis-à-vis, et profite d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée (1,3 m²), d'un séjour de 13 m², d'une cuisine séparée de 7,15 m², ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre de 1,35 m².

Grâce à sa configuration, il offre la possibilité d'être transformé en T1 bis, voire en petit T2 après quelques travaux.

Situé à l'avant-dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages comprenant seulement 6 logements, il présente l'avantage de faibles charges de copropriété.

Une cave complète ce bien, et un espace dans la cour permet de stationner un vélo.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Loyer actuel : environ 850 € par mois, avec un potentiel de valorisation après rénovation.

Une belle opportunité à visiter rapidement !

- Taxe foncière : 378 € / an
- Charges de copropriété : 66 euro/mois
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.