Appartement - 60 m² - 3 pièces à Suresnes

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : À proximité immédiate du tram T2 Belvédère, des commerces et des écoles, cet appartement de 59,5 m² conjugue praticité et sérénité. Niché au sein d’une résidence familiale de 1995 parfaitement entretenue, le bien bénéficie d’une exposition paisible côté jardins. Dès l’entrée, équipée de rangements, on accède à une belle pièce de vie de presque 30 m², composée d’une cuisine moderne ouverte et d’un séjour avec de larges baies vitrées. Le balcon, convivial, est une véritable extension du salon, où l’on s’imagine déjà partager un repas en famille ou entre amis. Le coin nuit propose un petit dégagement, deux chambres de 10 m² environ chacune avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une cave et un stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare par son équilibre entre confort, calme et proximité urbaine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.