Duplex - 102 m² - 5 pièces à Suresnes

Iad France - Claire Auvray vous propose : COUP DE CŒUR FAMILIAL : DUPLEX AVEC JARDIN ET ATELIER DANS LE QUARTIER RÉPUBLIQUE Rare à la vente ! Découvrez ce duplex familial à l' esprit 'maison' niché au cOEur du très prisé quartier République, réputé pour son cadre de vie, sa verdure et ses écoles Des l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse du séjour qui s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement et est complétée par une arrière-cuisine / buanderie indispensable pour un rangement optimisé. L'espace nuit est idéalement distribué : - Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée - Deux autres chambres sont situées au premier étage, assurant une bonne séparation et une intimité pour toute la famille Côté extérieur, vous profiterez dès les beaux jours de la terrasse et du jardin bien exposés. Enfin l'atelier indépendant (20 m²) offre un espace de travail, de loisirs ou un studio indépendant, à vous d'en exploiter tout son potentiel. Petite copropriété bien entretenue. Annexes et Commodités 2 grandes caves complètent ce bien. Possibilité de séparer les deux appartements. Emplacement de parking en sus (22 000€). La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 419227160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.