Appartement - 46 m² - 2 pièces à Suresnes

Iad France - Laurence Le Floc'h (06 09 72 47 90) vous propose : Dans le très prisé quartier Carnot-Gambetta, à la limite de Puteaux, venez découvrir ce superbe appartement au 4ème et dernier étage, sans vis-à-vis, dans une résidence des années 90, refait entièrement à neuf en 2020 par une architecte. Il s'ouvre sur une entrée puis un séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m² qui se prolonge par la terrasse de près de 10 m². À l'abri des regards, profitez depuis votre terrasse d'un espace déjeuner (jusqu'à 4 convives) et d'un espace détente pour des bains de soleil. Dans un esprit cocooning, la chambre de près de 13 m² a été harmonieusement optimisée avec son dressing en arche composé de nombreux rangements et penderies. Un espace bureau a été spécialement conçu pour du télétravail. La salle de bains également entièrement refaite dispose d'un coin buanderie. Les toilettes sont séparées. Le bien est idéalement doté d'une cave et d'un parking en sous-sol sécurisé. L'appartement se trouve à 7 mn de marche à pied de la station T2 Puteaux ou à 8 mn de marche à pied de la station T2 Belvédère. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287.76 € par mois (soit 3453.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.