• Maison - 97 m² - 5 pièces
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76 000 €
97 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison de village à rénover de 96,88 m2 habitable + 15 m2 à aménager sur trois niveaux.
Venez découvrir cette maison de village exposée Est/Ouest située dans une petite rue du village au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un couloir, d'un espace cuisine, d'un wc, d'un salon avec accès à une courette d'environ 5,6 m2.
Au 1er étage accessible depuis un bel escalier en pierres de rivière, un pallier donne accès à deux chambres, une salle de douche, un wc.
Au deuxième étage un pallier donne accès d'un côté à une pièce brute (à aménager) et de l'autre à une petite pièce borgne (cloison) puis à une chambre.
Au sous-sol des caves voutées d'une surface d'environ 37 m2 avec un accès à l'extérieur.
Commodités : chauffage central au fioul, bien relié au tout à l'égout.
Idéal premier investissement ou à destination locative.
Taxe foncière 2025 : 539 EUR
Classe énergie : D Classe Climat : D
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 97 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Sumène
76 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 784 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-235
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:37
Maison - 97 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARE IMMO
TIZI Marion
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 200 €
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