Local commercial - 1 140 m² - 14 pièces à Sulniac

MURS COMMERCIAUX RESTAURANT ÉVÉNEMENTIEL - SULNIAC (56)

Lieu emblématique entièrement rénové - Idéal pour projet de restauration, événementiel ou réceptif haut de gamme

Situé au coeur de la réserve naturelle de Sulniac, ce restaurant historique, connu sous le nom de La Lande du Moulin, sur un terrain de plus de 3500 m², il s'étend sur 1 140 m² de plain-pied et offre un cadre exceptionnel pour une relance d'activité à fort potentiel.

Les atouts clés :
- Plus de 350 couverts possibles répartis sur 6 salles distinctes (banquets, mariages, séminaires)
- Grande salle polyvalente Belle-Île : 300 m² / 180 couverts
- 5 autres salles modulables de 25 à 70 m²
- Cuisine professionnelle équipée, laverie, plonge, nombreux rangements
- Salle avec cheminée, salle de jeux vidéo, atelier, salle accueil...

Murs commerciaux à vendre - Fonds inexploité depuis le COVID, mais avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires historique entre 800 000 € et 1,2 M€
Rénovation complète en 2025 - locaux libres de toute occupation, prêts à réouvrir
Accès double : entrée indépendante avec grand parking de 90 places + accès direct depuis le PRL
Bonus rare : accès à la piscine intérieure du PRL pour la clientèle

Un projet sur-mesure pour :
- Restaurateurs / traiteurs à la recherche d'un cadre 'clé en main'
- Entrepreneurs événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées)
- Investisseurs souhaitant valoriser un lieu en lien avec le PRL (125 lots puis 100 autres lots à terme)
- Groupes hôteliers / concepts hybrides mêlant hébergement, bien-être et gastronomie

Surface totale : 1 140 m²Terrain et stationnements extérieursPrix FAI : 689 000 € (honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur)

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317