Maison - 130 m² - 6 pièces à Sucy-en-Brie

Venez découvrir cette maison familiale de 6 piÚces et profiter d’un cadre de vie paisible et convivial. Offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité, elle saura séduire une famille en quête d’un cocon où il fait bon vivre.

Édifiée dans les années 80 et rénovée en 2015, cette maison de 130 m² habitables s’étend sur un terrain de 350 m², offrant un espace total de 165 m². Son état soigné témoigne d’un entretien attentif, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située proche de la piscine d'un cÎté et le centre-ville de l'autre, elle bénéficie d’une orientation ouest qui baigne les piÚces de lumiÚre naturelle toute la journée.

À l’intérieur, vous découvrirez six piÚces bien agencées, dont quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d’eau et deux WC assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée est pensée pour faciliter la préparation des repas, tandis que le séjour s’ouvre sur celle-ci, une cheminée sera la véritable point de rassemblement pour des moments chaleureux et conviviaux entre séjour et salle à manger. L’ensemble des espaces offre une atmosphÚre douce et apaisante, propice à la détente et au partage.

CÎté prestations, cette maison dispose d’un chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l’année. Un garage ainsi qu’une place de parking complÚtent ce bien, apportant une solution pratique pour stationner en toute sérénité. D'une climatisation réversible au rdc ainsi que dans les combles, des volets roulants aux différents velux rénovés en 2025. Le ravalement et la toiture ont été fait en 2024. Le portillon refait en 2025 assurant l'accÚs sécurisé au jardin. La maison fait partie d’une copropriété avec des charges annuelles de 235 €, assurant l'entretien des espaces verts pour un cadre de vie trÚs confortable.

Cette maison conviviale est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement familial et serein et trÚs calme tout en restant proche des transports et les accÚs. La gare RER de Sucy Bonneuil est à 10 mn en bus dont l'arrêt est à 3 mn de la maison, les écoles maternelles et primaires sont à 5mn à pieds et le collÚge est de l'autre coté de l'avenue.

Bien soumis au statut de la copropriété, 81 logements, procédure en cours : aucune, 162 lots, Charges budget prévisionnel annuel 234,8 €.

Annonce publiée par Katy Zarghami (EI) votre agent commercial en immobilier Axession France à Sucy En Brie, 94370 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°490 988 854 000 25. Consultez nos tarifs sur le site Axession France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.