Appartement - 64 m² - 3 pièces à Sucy-en-Brie

Iad France - Sophie Pons vous propose : Au sein d'une résidence recherchée, situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 64 m² vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate du RER, des commerces et des écoles. Dès l’entrée, vous apprécierez ses rangements astucieux, son séjour lumineux ouvert sur un balcon plein sud, sa cuisine, ainsi que ses deux chambres équipées de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bain, des WC séparés et un cagibi. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien aux prestations fonctionnelles. Atout supplémentaire : le ravalement avec isolation par l’extérieur et la rénovation des ascenseurs sont déjà votés et financés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.33€ par mois (soit 3604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.