Maison - 129 m² - 6 pièces à Sucé-sur-Erdre

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383 000 €

129 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Havre de Paix entre Sucé-sur-Erdre et Casson Maison de plain-pied et Terrain d'exception (9 300 m²) Offrez-vous la vie au grand air dans cette propriété parfaitement entretenue, idéale pour un projet d'autonomie, des amoureux de la nature ou des propriétaires d'animaux. Les Points Forts Surface : 123 m² de confort immédiat. Terrain : Plus de 9 300 m² de prairie, potager et serre. État : Excellentes prestations techniques (Aérothermie, PVC, assainissement aux normes). La Maison : Convivialité et Lumière Le rez-de-chaussée a été pensé pour la fluidité : Vie : Un salon lumineux avec cheminée insert et une cuisine moderne entièrement équipée. Détente : Une grande véranda avec cheminée pour profiter du jardin 365 jours par an. Nuit : 3 chambres avec parquet massif au RDC + une 4ème chambre indépendante à l'étage (avec salle d'eau/WC privés). Potentiel : Combles encore aménageables selon vos besoins. Les Dépendances (60 m²) Un véritable atout pour bricoler ou stocker , double garage et cave, poulailler et bûcher. Prairie prête à accueillir vos animaux. L'avis de l'expert : Une opportunité rare. Allier un tel terrain à une maison aussi saine est difficile à trouver sur le secteur. Prévoir un léger rafraîchissement déco pour la mettre à votre goût ! DPE C (164 kWh/m²/an), GES C (5 kg CO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie. Prix de vente hors honoraires 360000 eurosPrix de vente HAI 383000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2552MS (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
129 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 129 m²
Surface habitable : 129 m²
Surface au sol : 154 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition est, placard (0.87), parquet bois
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition ouest, placard (0.85), parquet bois
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition est, parquet bois
Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage, 17,98, placard
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, cheminée
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 m², rdc, exposition est
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles de 63 m²

Informations complémentaires
Combles 1 : Surface de 32 m², rdc
Grenier 1 : Surface de 27 m², rdc
Grenier 2 : Surface de 4 m², rdc
Cave à vin de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 9 200 m²
Véranda de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, cheminée
1 Dépendance de 60 m²
5 Parkings
Garage de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Aérothermie
Style :

Années 70
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

sur jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2