Appartement - 108 m² - 5 pièces à Strasbourg

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits.

En exclusivité : Appartement F5 de 108m² au rdc surélevé d'une petite copropriété de 4 appartements dans un immeuble de 1930 au Quartier des XV à 300m de l'Orangerie.

Cet appartement comprend : 1 entrée, 1 séjour de 36 m², 1 bureau de 11 m², 2 chambres de 11 et 17,30 m², 1 salle de bain avec wc et 1 cuisine équipée de 11,30 m².
Possibilité de mettre la cuisine dans le séjour pour récupérer une 3 ème chambre de 11 m² à la place de la cuisine d'origine.

Cet appartement est également doté d'un garage avec porte automatique, un garage pour moto ou atelier, 2 caves. Il y a également un local à vélos.

Les parquets sont en chêne massif.

Le ravalement de façade date de 2007 et la toiture de 2012

Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, fenêtres double vitrage bois.

Taxe foncière : 1361 €

Honoraires : 19 990€ dont 832 € de don à une association.

L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1669.00 et 2257.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ - Tél. 0614021051
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479
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