Maison - 90 m² - 4 pièces à Strasbourg

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319 000 €
90 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

!!!NOUVEAUTE D'HOME IMMOBILIER!!!

Maison 4 pièces, 87m², lumineuse mitoyenne, pas de travaux à prévoir, quartier montagne verte, 5 min à pied de la station Elmerforst (tram ligne B).

- Rez-de-chaussée composé d'une petite entrée, d'un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte de 37m², d'un garage (sert également de buanderie) et d'un wc.
-À l'étage, une grande chambre (12.3m² lois carrez pour 16.7m² au sol), une seconde chambre (11.1m²) et un bureau (8.8m²) Pouvant servir de chambre. Une salle de bain (baignoire + douche + wc + double vasque), un dégagement et un dressing (2.3m²).
-Extérieur : 60m² à l'abri du vent. Mitoyenne des deux cotés, mais pas de vis-à-vis. Terrasse avec une pergola végétale. Un figuier, un coin potager et un cabanon.

Emplacement : Quartier de la montagne verte 67200. Tram ligne B, Elemerfrost à moins de 200m. Bus à proximité ligne 13, 2, L1. Micro crèche et plusieurs écoles élémentaires à moins d'1km. Boulangerie, pharmacie, bureau de tabac à moins de 200m. Possibilité de garer deux voitures dans la rue.

Énergies : 100% électrique. - Panneaux solaires, installé en 2020 - Radiateur électrique à inertie solide, installé en 2020 - Ballon thermodynamique, installé en 2020 - Plaque électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1311€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Un garage fermé complète ce bien.

Au plaisir de vous accompagner, Stéphanie: 06-60-45-03-17
Votre projet est notre métier, réalisons-le ensemble !
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1258.00 et 1702.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dhome/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : dhome-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison à Strasbourg
319 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 544 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2049-DHOME
Disponibilité :
27/11/2022
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
D'Home Immobilier
D'Home Immobilier
Stéphanie LOUY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 août 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 258 € à 1 702 €
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