Maison traditionnelle - 243 m² - 10 pièces à Strasbourg

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784 000 €
243 m²
10 pièces
8 chambres

Description :

STRASBOURG NEUDORF EN IMPASSE ENVIRONNEMENT TRES CALME
Affaire suivie par Stéphane Dalcour 0664697003
SPLENDIDE MAISON TRADITIONNELLE DANS PETIT ECRIN DE VERDURE UNIQUE A STRASBOURG 10 Pièces de 243m² Habitable sur 6,79 ares.
Dans l'un des deux Quartiers de maraichers de Strasbourg et Entièrement rénovée en 2014, Cette Spacieuse et très Agréable Maison lumineuse est située en impasse, dans un environnement verdoyant et très calme.
Idéale pour Profession Libérale, Commerçant ou Artisan, Elle se compose d'une Entrée, d'un Bureau/Chambre 1 de 12 m², d'une Chambre 2 de 15m², d'un WC, d'une Pièce Télé de 10m², d'un Magnifique Salon Séjour Salle à manger de 50m² avec un Très Beau Meuble Massif fait sur mesure sur tout un mur et accès Jardin par un grand balcon de 10m².
Au 1er étage, un Dégagement, une Chambre 3 de 12m² avec placard mural et lavabo individuel, une Chambre 4 de 16m², une Chambre 5 de 13m², un couloir avec WC, une Chambre 6 de 20m² avec lavabo individuel, une Chambre 7 Parentale de 20m² avec Dressing de 8m², une Jolie Salle de bain Baignoire + Douche Placardée et entièrement équipée de 10m².
Au 2ème étage, un Dégagement, un petit Grenier, une Chambre 8 de 12m² placardée, une seconde Salle de bain douche mansardée, un Cellier et un Accès sur un Grand Toit/Terrasse/Solarium.
Au Sous-Sol, de Grands Espaces incluant, Chaufferie, 2 Celliers, 2 Garages côte à côte indépendants avec porte automatisée, une Buanderie avec accès jardin, 1 Sauna pour 4 personnes, 1 Dégagement avec douche en sortie de Sauna, un Très Beau Four à Tarte Flambée, une Belle cave en voute, une Cave à vin et une Pièce dite Miellerie/Bureau avec double possibilité de sortir dans le jardin.
A l'extérieur, un environnement verdoyant avec un très beau et Grand Jardin Entretenu, une Grande Terrasse d'été couverte de 30m² absolument agréable en saison + Garage à vélo + Atelier indépendant de 12m² + WC lavabo.
De très belles prestations, Marbre, Parquets Massifs, Volets électriques partout dans la maison fonctionnant en domotique également, Cheminée, Construction par brique isolante + Isolation intérieure faite en 2014 viennent compléter les nombreux avantages de cette maison du bonheur.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au plus vite pour de plus amples informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais possibles.
Stephane.dalcour@cfimmo.fr
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 4000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR - Tél. 0664697003
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 243 m²
  • 8 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 10 m²
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1958
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison traditionnelle à Strasbourg
784 000 €
Surface : 243 m²
Prix au m² : 3 226 €
Transaction :
Achat
Référence :
3925-CFIMMO2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 243 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CFIMMO
CFIMMO
Stéphane DALCOUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2014
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 000 €
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