Maison - 245 m² - 10 pièces à Strasbourg

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283 500 €
245 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

En exclusivité pour Vous ! au coeur du vignoble dans le village de NOTHALTEN.
Un ensemble immobilier comprenant une maison de 245 m² habitables avec un grand sous-sol, caves, espace de rangement propre avec un accès direct dans la cour, une grange, un garage et un jardin potager le TOUT sur 5.90 ares.
Elle offre de nombreuses possibilités soit pour une bi-famille, soit pour une entreprise.
Elle se compose comme suit :
Entrée avec accès au sous-sol, et un escalier pour l'étage.
A gauche une grande chambre et une pièce attenante, une ancienne cuisine, un palier desservant un deuxième logement à droite.
Au-dessus : un grand palier 2 chambres à rénover et accès au grenier.

A droite des toilettes séparées, une salle d'eau douche, une cuisine aménagée avec une pièce pour le coin repas, un beau séjour : salon avec cheminée et une salle à manger.
Un escalier pour les chambres du haut : 3 chambres, des toilettes séparées, une salle d'eau douche.

Un garage attenant, une grange de 75m² au sol sur 2 niveaux, à l'arrière un jardin potager clos.
Une cour pavée, la propriété est fermée par un grand portail commun.

Chauffage électrique et bois avec la cheminée, double vitrage, toiture de la maison en bon état, sous-sol propre et accessible par la cour.

Pour tous renseignements complémentaires et visite Eliane RAFFORT 06 82 19 35 00
AGENCE immobilière ENGAGEE ! ROBIN des TOITS nous reversons 5 de nos honoraires à des associations.
Mandat N° 2840000. Classe énergie G, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 2.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/144/Z1se8/fiche_honoraire_rdt_2017.pdf

L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 245 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Strasbourg
283 500 €
Surface : 245 m²
Prix au m² : 1 157 €
Transaction :
Achat
Référence :
2840000-ROBINDESTOITS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 245 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Robin des Toits
Robin des Toits
Eliane Raffort
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
451
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 € à 2 €
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