Maison ancienne - 100 m² - 4 pièces à Strasbourg

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580 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Strasbourg Petite France : Rue du Bain-Aux-Plantes

Attention rareté ! Emplacement exceptionnel puisqu'il s'agit d'une maison individuelle ... à La Petite France, à deux pas des Ponts Couverts !
Vous retrouverez ici tout le charme des maisons alsaciennes du 17ème siècle que l'on aime tant : colombages, poutres apparentes etc...du cachet, du cachet, du cachet ! Le tout au fil de l'eau...
Bien à rénover, je vous invite à être l'artiste devant une toile qui n'attend qu'à être peinte à votre gout...
Elle mesure 100m2, avec au RDC : une entrée , ce niveau comprend également une grande pièce , des toilettes, une buanderie (future chambre parentale avec salle d'eau ? studio pour ado ? pièce de vie ?...)
Au 1er étage : un double séjour , une cuisine (sous réserve structurelle peut être ouverte sur le séjour)
Au second étage : une chambre, un bureau, une salle de bains (bain et douche) , des toilettes.
Il existe des 'sur-combles' soit pour du rangement, soit pour donner du volume aux chambres...à vous de décider...
En résumé, structure saine, emplacement incroyable, potentiel pour allier tradition et modernité
Chauffage gaz individuel, toutes les fenêtres viennent d'être changées
Retrouvez mon travail , les vidéos de mes biens sur mon site internet et mes réseaux sociaux

Mandat N° 22022. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Strasbourg
580 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 5 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM313-GSTURTZ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Immobilière GAEL STURTZ
Agence Immobilière GAEL STURTZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
151
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 août 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 200 €
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