Maison - 145 m² - 7 pièces à Strasbourg

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378 000 €
145 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située dans le quartier verdoyant et paisible du Stockfeld, l'agence COLOCATIM vous propose une maison individuelle de 115m2 avec sa dépendance de 30m2 et un terrain constructible de 7a (au total).

La maison se répartie sur 3 niveaux et se décompose de la façon suivante :
* RDC : une cuisine de 17m2 ; un beau salon salle-à-manger de 30m2 ; toilettes indépendants
* 1ER : 3 chambres (entre 11m2 & 12m2 chacunes) ; une salle-de-bain avec toilettes
* SS-SOL : 2 chambres réhabilitées de 14m2 & 17m2, avec fenêtre sur l'extérieur ; une pièce (13m2) accueillant la chaudière

Chauffage : gaz
Taxe foncière : 1200EUR/an
Charges : 1800EUR/an (eau + élec)

* Idéal pour une résidence principale
ou
* un investissement locatif (en colocation de 8 chambres + studio de 30m2) | soit 3'300EUR/mois loyer cc | soit 10,5% de renta brute (!) | suivi travaux et aménagement des chambres et du studio monté par l'agence COLOCATIM de A à Z

Le terrain de 7a est constructible et piscinable ; il est également possible d'effectuer des travaux afin de raccorder la dépendance de 30m2 entièrement viabilisée (eau & élec) à la maison et gagner ainsi un beau volume habitable.

Le prix du bien frais d'agence inclus est de 378 000EUR
Honoraire de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 18 000EUR TTC

Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Visite possible sur rdv.

Pour me contacter : 0649650296
immoffmann@gmail.com

GROUPE COLOCATIM
Colocation - Location - Gestion - Transaction
10, rue des Pucelles 67000 STRASBOURG
SARL au Capital de 500EUR SIRET : 88180269800020 - APE 6831 Z
CPI No 6701 2021 000 000 016 délivrée par la CCI de Strasbourg
Garanties GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 Paris
COLOCATIM 10 rue des Pucelles 67000 STRASBOURG SIRET : 88180269800012

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 145 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Strasbourg
378 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 2 607 €
Transaction :
Achat
Référence :
HLVMA60000054
Disponibilité :
21/07/2022
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 7 pièces
Agent
GROUPE COLOCATIM
Hoffmann
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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