• Appartement - 64 m² - 3 pièces
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175 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Située entre les réserves naturelles de la forêt du Neuhof et de l'île du Rohrschollen, la Ganzau est le quartier idéal pour profiter de la vie urbaine dans un environnement verdoyant. Situé en lisière des bois, ce lieu allie les plaisirs champêtres avec les commodités de la ville (centre ville à 15 minutes). Ce lumineux F3 de 71 m² au sol et 64 m² en loi carrez au 2ème et dernier étage sans ascenseur, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Il se compose de : > Une entrée de 10 m² avec rangement desservant l'ensemble des pièces > Une cuisine dinatoire de 10 m² > Un salon - salle à manger de 20 m² donnant sur la terrasse > Une salle de bain de 8 m² + 1 WC indépendant > Une chambre de 12 m² > Une chambre d'enfant de 8 m² En annexes : > Un garage fermé > Une place de stationnement devant le garage > Une cave Les plus : > Le calme à Strasbourg, en lisière de forêt > Ravalement de façade réalisé + Changement des fenêtres > Dernier étage - Vue dégagée > Luminosité > Toutes les commodités de la ville Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 757 euros). Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules CUNY, Tél. : 06 37 21 77 28, E-mail : jules.cuny@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 478 979.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    757 €
Synthèse
Appartement à Strasbourg
175 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 2 734 €
Transaction :
Achat
Référence :
601379
Date de publication :
Le 08 juin à 06:34
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
SAFTI
SAFTI
Jules CUNY
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
325
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
19
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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