Appartement - 30 m² - 1 pièce à Strasbourg

Découvrez ce charmant studio meublé de 30 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux Cronenbourg à Strasbourg (67200). Ce bien, proposé par un particulier, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, aménagée avec soin pour optimiser l'espace. Il est entièrement meublé, incluant un lit confortable de 140 cm, garantissant un emménagement sans contrainte. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'un four, de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur, permettant de préparer vos repas en toute autonomie. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue. Un atout majeur de ce studio est son balcon privatif, offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre et profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif, assurant une chaleur homogène et incluse dans les charges, pour un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier du Vieux Cronenbourg est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité immédiate une multitude de commerces essentiels : boulangerie pour vos pains frais du matin, supérette pour vos courses quotidiennes, pharmacie, et bien d'autres services. Cette proximité facilite grandement la vie quotidienne et réduit les besoins de déplacement. En termes de transports en commun, la localisation est exceptionnelle. L'arrêt de tram Saint Florent est accessible en seulement 4 minutes à pied, offrant une connexion rapide et directe vers le centre-ville de Strasbourg et les principaux pôles d'activités. Cette excellente desserte rend le studio particulièrement attractif pour ceux qui privilégient les déplacements doux ou souhaitent se rendre facilement à l'université ou sur leur lieu de travail. Le loyer s'élève à 470 euros, auquel s'ajoutent 85 euros de charges, couvrant notamment le chauffage collectif. Le montant total du loyer charges comprises est de 565 euros. Pour la constitution du dossier de location, il est impératif de présenter une garantie VISALE. Aucun dossier ne pourra être examiné sans cette garantie. Nous vous invitons à préparer votre dossier en conséquence pour faciliter le processus de candidature. Ce studio représente une opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en bénéficiant d'un logement confortable et entièrement équipé. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires locataire : 390 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 300 € - Établissement état des lieux : 90 € Dépôt de garantie : 1130 € Location Meublée, Loyer 650 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 85 €.