Duplex - 89 m² - 5 pièces à Strasbourg

DISPONIBLE LE 7 MAI ?? Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).

STRASBOURG-NEUDFORF - Duplex 5 pièces de 90 m2 habitable et 117 m2 au sol, situé 17 rue de Rathsamhausen, au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien.

Idéalement situé en plein coeur du Neudorf, le bien est à proximité de toutes les commodités :
Transports en commun (bus à 50m, tram à 150m), écoles, commerces, centre commerciale RiveEtoile, Place du Marché, axes autoroutiers etc...

L'appartement est composé au premier niveau d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine entièrement meublée et équipée neuve, d'un bureau, d'une buanderie, de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec wc.

L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau.

L'appartement vient d'être intégralement rénové, l'ensemble des éléments et équipements sont neufs avec de belles prestations !

En annexe, une cave complète le lot.

Le chauffage est collectif est donc inclus dans les charges, une climatisation réversible vient d'être installée dans le logement.

Honoraires de 1 172 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1515 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 515 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.