Appartement - 45 m² - 3 pièces à Strasbourg

DISPONIBLE LE 27 AVRIL ?? Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).

Appartement 2/3 pièces de 45 m2 situé au début de Neudorf, au 22 route du Polygone, en arrière cour.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, le bien est à proximité de toutes les commodités :
Bus et tram à 100m, commerces, écoles, accès autoroutes...

L'appartement a été intégralement rénové récemment.

Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée Poggenpohl (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, rangements hauts et bas), d'une chambre / bureau de 8m2, d'une chambre de 15m2 ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc.

En annexe, une cave complète le lot.

Honoraires de 583 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 775 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 650.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.