• Appartement - 49 m² - 2 pièces
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218 400 €
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au coeur du centre historique de Strasbourg, dans une rue pleine de charme à proximité immédiate des quais, découvrez ce duplex situé aux derniers niveaux d'un immeuble alsacien typique.

L'immeuble séduit dès l'entrée avec sa magnifique cour intérieure à colombages et ses galeries en bois, véritable signature de l'architecture strasbourgeoise.

L'appartement se développe sur deux niveaux, offrant une organisation atypique et pleine de charme. Le premier niveau comprend une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur où se trouve la cuisine et un espace repas.

Situé en hauteur dans l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en étant au coeur de la ville.

Il profite également d'un atout très rare dans ce secteur : une vue dégagée et imprenable sur l'Ill ainsi que sur la verdure du parc de la Petite France, offrant un cadre de vie exceptionnel au centre de Strasbourg.

L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, renforcée par les poutres apparentes, les volumes sous combles et le parquet ancien.

Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre de caractère, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg.

Les biens réunissant charme de l'ancien, calme et vue dégagée sur l'eau en plein centre-ville sont particulièrement rares sur le marché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence IMMO FABER.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    960 €
Synthèse
Appartement à Strasbourg
218 400 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 4 457 €
Transaction :
Achat
Référence :
115
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:29
Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO FABER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 160 €
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