Appartement - 52 m² - 2 pièces à Strasbourg

RARE !
Au coeur du très recherché quartier du Neudorf à Strasbourg, découvrez ce T2 de 52 m² situé au 6? étage sur 7 avec ascenseur, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le quartier.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements.
Une terrasse commune à l'étage et une cave complète le bien.

Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un espace de vie moderne et valorisant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les atouts du secteur :
- Quartier vivant et convivial, esprit "village urbain"
- Commerces de proximité, boulangeries, restaurants et services accessibles à pied
- Marché hebdomadaire réputé
- Transports en commun (tram et bus) facilitant l'accès rapide au centre-ville
- Proximité du Centre Commercial Rivetoile
- Espaces verts et infrastructures culturelles et associatives dynamiques

Un bien lumineux, bien situé et à fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Strasbourg.
À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Procédure en cours : Procedure contre AXA
Lot non concerné.. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.