Appartement - 85 m² - 4 pièces à Strasbourg

Laissez-vous séduire par cet appartement de 4 pièces, idéalement situé entre les quartiers recherchés de la Meinau et du Baggersee à Strasbourg. Niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, cet espace de 85 m² offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse, parfaite pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, vous accueille dans un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia, créant un espace repas à la fois pratique et convivial. Les trois chambres, de 10 m², 12 m² et 13,7 m², sont généreusement proportionnées et bien agencées, assurant un confort optimal. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux, tandis que de nombreux rangements astucieux optimisent l'espace de vie.

Pour votre confort quotidien, ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieure. Le quartier est apprécié pour ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 85 m²
- Étage : 4ème sans ascenseur
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE : E/B
- Charges annuelles : 2150 €
- Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots principaux)

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments communiqués ici ont un caractère informatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les documents contractuels fournis lors de la vente. Merci de vous référer aux pièces officielles pour tout élément juridique ou technique.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.