Studio - 23 m² - 1 pièce à Strasbourg

Studio lumineux à la Krutenau - idéal étudiant / investissement

ASTORIK INVEST vous propose un spacieux studio d'une surface Carrez de 23,20 m² loi (30,85 m² au sol), comprenant une entrée avec double placard, une salle d'eau avec WC et une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée.

Situé au 5ème étage (l'ascenseur dessert le 4ème étage), il profite d'un avant-dernier étage calme et lumineux, avec des volumes sous combles et une vue dégagée.

Chauffage individuel électrique.

Avant de nous rendre sur place, vous échangerez avec Annie SPIESS, joignable au 07 88 67 64 22.

Points forts
• Proximité immédiate des facultés et campus
• Résidence étudiante adaptée à l'investissement locatif
• Possibilité de résidence principale ou pied-à-terre

Sur la Copropriété
• Charges mensuelles : 65,40 € (dont 37,95 € de charges récupérables)
• 84 lots principaux (sur 133)
• Absence de procédure en cours

Taxe foncière de 404 €, hors taxe ordures ménagères.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 € et 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

L'appartement sera libre de toute occupation à partir du 1er juin 2026.

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence agence : 103