Appartement - 29 m² - 1 pièce à Strasbourg

Situé dans le quartier Vauban à Strasbourg - 2A rue Louvain - A proximité de toutes les commodités.

L'agence ENYO & GAIA vous propose en exclusivité ce grand studio de 28,94 m² à louer au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété datant de 2017.
Il se compose d'une entrée, une grand pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaques, hotte, four, frigidaire), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

L'appartement est disponible de suite.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz
Le contrat de l'entretien de la chaudière est à la charge du locataire

DPE : D
GES : D

Loyer mensuel : 570,00 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 20,00 €
Dépôt de garantie : 570,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 376,39 € dont 86,79 € TTC pour l'état des lieux.

Vous êtes intéressé(e) par ce bien ?
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous !

Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur notre site internet :
https://www.enyogaia-immo.fr/

Honoraires de 376 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 17-02-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.