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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Strasbourg

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795 € / mois
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

IMMOVAL vous propose, GANZAU, rue du Grand Capricorne, un appartement neuf 2 pces de 40.50m² avec parking privatif. En rdc, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine équipée ouverte, cellier et beau balcon de 13.60m² sur l'eau, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilette.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz.
Dispositif PINEL.
Disponible de suite.

Honoraires de 526,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 121,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 14 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    2024
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Strasbourg
795 € / mois
Surface : 41 m²
Transaction :
Location
Référence :
G64176-IMMOVAL
Charges :
115 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
680 €
Honoraires :
526,50 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 121,50 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:39
Contacter l'annonceur
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immoval
Immoval
Immoval Location
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 394 € à 534 €
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