Duplex - 49 m² - 2 pièces à Strasbourg

À vendre bel appartement 2 pièces en duplex de 49,46 m² loi Carrez, situé au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété, rue de la Ziegelau à Strasbourg.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine (en cours d'installation), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, une grande chambre.

La cuisine sera entièrement installée dans les prochaines semaines.

Chauffage assuré par une chaudière individuelle au gaz récente.

Atouts du bien :
- Proximité transports en commun et commerces
- Faibles charges de copropriété
- Appartement entièrement rénové
- Climatisation dans la chambre et le séjour

Visite virtuelle disponible sur demande.

Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619.00 € et 839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Noé MORICE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds