Local commercial - 97 m² à Strasbourg

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - AXE TRÈS PASSANT - LIMITES ÎLE DE STRASBOURG

À la limite immédiate de l'Île de Strasbourg, dans un axe à très fort passage (piétons, voitures, transports), murs commerciaux à vendre, situés dans un environnement commercial dynamique avec enseignes reconnues à proximité.

Le local est loué depuis 16 ans par le même locataire, assurant une stabilité locative rare et un revenu locatif élevé. Emplacement stratégique, visibilité optimale, secteur recherché.

Points forts :

Emplacement premium aux portes de l'Île de Strasbourg

Axe très passant et commerçant

Environnement d'enseignes nationales et locales connues

Local loué depuis 16 ans

Loyer élevé, revenus immédiats

Placement sécurisé et pérenne

Produit idéal pour investisseur à la recherche d'un actif de qualité, à forte valeur patrimoniale.

? Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ART HABITAT : Nevzat BAG
Agent commercial (Entreprise individuelle)